2000〜2010年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
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サンクタス小石川プレサイス
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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2階 / 65.21㎡の場合
相場
10,378万円
159.1万円/㎡
6,493
9,083
11,673
14,262
AI査定結果
推定相場価格
10,378万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,083万円〜11,673万円
139.3万円/㎡〜179.0万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月13日
サンクタス小石川プレサイス
11,490万円（176.2万円/㎡）/ 2階 / 65.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 11,490万円 | 176.2万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/14 | 9,200万円 | 141.1万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 11,480万円 | 143.3万円 | 3階 | 80.13㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は169.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 11,490万円 | 176.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 14,800万円 | 182.8万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,680万円 | 132.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/13 | パークハウス本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,780万円 | 145.8万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/09 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
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